业主未签物业合同且没有业主委员会，可向法院起诉。依据《物业管理条例》，业主有权通过法律途径解决物业纠纷，未签合同不影响起诉。若不及时处理，可能导致权益受损，如物业服务不到位、费用纠纷等。
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常见处理方式为起诉物业公司。业主应选择向法院提交起诉状及相关材料，由法院判断是否立案。若情况复杂，可考虑聘请律师协助处理，以确保权益得到保障。
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起诉物业。操作如下：1. 撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由；2. 收集证据，如物业服务质量、未签合同证明等；3. 将起诉状及证据提交至物业公司所在地法院；4. 等待法院审核，若立案则参与诉讼过程。

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