租房到期租户拒不搬走，房东可依法要求其搬离。具体情况如下：
1. 若租赁合同明确约定租期且已到期，租户无正当理由拒不搬离的，房东有权要求其立即返还租赁物。依据租赁关系原则，租赁期满后原合同权利义务终止，租户丧失合法占有房屋的依据。
2. 若租户因特殊情况（如突发疾病、家庭重大变故等）请求延期，房东可与其协商确定合理宽限期，但需留存书面协商记录，明确宽限期时长及后续搬离要求。
3. 租赁期满后房东同意租户继续居住但未签新合同的，双方形成不定期租赁关系，房东可随时要求搬离，但应提前合理期限（一般一个月）通知租户。

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