“房屋正在出租，是否可以参加业委会”的过程中，可能存在以下法律风险点：1.业主身份被质疑的风险：如果您不能提供充分的房屋所有权证明，可能会在参加业委会时被其他业主质疑业主身份。例如，若房产证上登记的是您和配偶的名字，而您单独参与业委会相关活动，其他业主可能会对您的单独参与权提出疑问，认为需要共有人共同决定，从而影响您正常行使参加业委会的权利。
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“房屋正在出租，是否可以参加业委会”还需考虑一些特殊情况或例外情形，这些情形可能会对您参加业委会产生影响：1.业主大会或管理规约对业委会成员资格有特别限制：部分小区的业主大会议事规则或管理规约可能会对业委会成员的资格设置额外条件，如要求业主在本小区实际居住一定期限。如果您的房屋正在出租，自己未在小区实际居住，且该特别限制合法有效，那么可能会影响您参加业委会的资格。2.存在产权纠纷：如果您的出租房屋存在产权纠纷，例如与他人就房屋所有权归属存在争议且尚未解决，在产权纠纷期间，您的业主身份可能处于不确定状态，这会直接影响您参加业委会的权利行使，直至产权纠纷解决，明确业主身份后方可正常参与。
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您询问“房屋正在出租，是否可以参加业委会”，这涉及到业主身份及其权利的认定，以下结合相关法律规定为您分析。判断房屋正在出租时所有权人能否参加业委会，核心在于确认其业主身份及权利。根据《物业管理条例》第六条规定：“房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权……”您作为房屋所有权人，即使将房屋出租，其业主身份并未改变，依然依法享有参加业主大会、选举和被选举为业委会成员的权利。因此，您作为业主，在房屋出租的情况下，完全有权参加业委会。
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关于您“房屋正在出租，是否可以参加业委会”的问题，答案是肯定的，房屋所有权人（业主）即使将房屋出租，仍然有权参加业主委员会。以下是不同情况下的具体说明：1.若您是房屋的所有权人（业主），即使房屋处于出租状态，您依然享有业主的权利，包括参加业主大会、选举业委会成员以及被选举为业委会成员的权利。2.若您仅为承租人，而非房屋所有权人，则通常情况下不能直接以承租人身份参加业委会，业委会成员资格一般限定于业主。

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